一个未开业的娱乐场所卖了预售，我买了。现在他还在等三个多月。在这种情况下，他可以要求退款吗？
消费者维权
2022-12-19 08:54
人浏览
共3位律师解答
-
需要根据合同的内容来决定。如果合同中写明了可以退还订金的，那么商家就必须退还。如果合同中规定不退还订金的，那么商家就不会无条件退还。签订的合同要有法律效力。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 -
买房，交了定金后因各种非购房者的原因不想买了，定金可以退。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约的，定金可以退双倍；购房者毁约的，定金不可以退。
法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 -
交了买房定金购房者毁约的不退定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退定金；售房者毁约导致购房者不想要了，可以退回双倍定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
平台武汉律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
一个未开业的娱乐场所卖了预售，我买了。现在他还在等三个多月。在这种情况下，他可以要求退款吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
约定了不能退款，是否还可以退呢
#损害赔偿人浏览
-
报了一个培训班，当时签合同在规定三个月内可以退款，但是现在已经6个月了像我这样的情况可以退款吗？
-
一个未开业的娱乐场所卖了预售，我买了。现在他还在等三个多月。在这种情况下，他可以要求退款吗？立即咨询当前6,982位律师在线
-
预售的东西退款了定金可以退吗
#合同纠纷人浏览
-
我在健身房办了私教课，上到一半，想退了。但合同上有写，一旦售出，概不退款。还能要求他们退款吗？
-
开发商未取得预售许可证就售房可以买吗
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
十月份交了一万元的诚意金，现在不想买了，但还没到开盘时间，现在可以要求退款吗？
-
房产开发商在什么条件下可取得预售许可证
#房产纠纷人浏览
-
买了店铺一次性付清的，到现在都没交房，只是签了买卖合同，这种情况可以退房吗？
-
在中介买的房，交了2万定金，一个多月了卖方手续还没完善，这种我可以不等了叫他退我定金吗？
-
问题紧急？推荐 损害赔偿 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗？
#房产纠纷人浏览
-
我购买了一个商铺，简直是诈骗！交房时又出现户门一直不整改的问题，这种情况可以申请退款吗？
-
预售商品房可以转让吗
#房产纠纷人浏览
-
你好，我想问一下。我买了一个还没上。我想退款，但组织者以链接后不能退款，只能转让或延迟为由不退款。在这种情况下，我可以要求退款吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
预售商品房可以再次进行转让吗
#房产纠纷人浏览
-
而且过了几天才邮件给我，现在我不买了，要求他们退款，他们应说是定金不退，这样可以退吗？
-
预售的东西退款了定金可以退吗?
#合同纠纷人浏览
-
汽车未交付受损，买卖合同是否成立？（下）
#销售合同知识人浏览
-
问题紧急？推荐 损害赔偿 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我18年3月办理了一个预售健身卡，当时承诺7月份开业，我距离其他门店很远，这种情况可以要求退钱吗
-
预售合同签订后，开发商可以变更设计吗？
#房产合同知识人浏览
-
我在宠物店买了一只两个月大的狗，第二天就不吃不喝了。我的朋友是周狗。在这种情况下，我可以要求狗贩退款吗？
加载中