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宅基地使用权可继承吗

遗产继承 2022-12-19 20:41 人浏览

共3位律师解答

宅基地的继承只能继承共有人的宅基地使用权，即宅基地上的房屋，不能继承宅基地本身。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；
（二）依法继承的材料；
（三）分家析产的协议或者材料：
（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；
（五）其他必要材料。

法律快车咨询顾问

2022-12-19 20:36

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1，单纯宅基本不能继承，但继承农村房屋的继承人可以“连带”使用宅基地。 2，我国《确定土地所有权和使用权的若干规定》第49条规定：“继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。
”该规定确定了“地随房走”之原则，明确了继承房屋可以继续使用宅基地。 3，综上，你是可以继承房屋的，但也代表着你可以继续占有。使用。收益该宅基地带给你的权益

继承律师团队
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2022-12-19 20:38

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如果有宅基地使用证，证件上的原使用人去世后，其继承人可以申请变更登记

平台法律顾问团队
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2022-12-19 20:41

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