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骗购小房产买房，这属于诈骗吗？

诈骗 2022-12-21 14:08 人浏览

共3位律师解答

你好，具体什么情况？请把前因后果描述清楚，如果涉及诈骗可以直接报警

刑事案件律师团队
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2022-12-21 14:06

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小产权房一房二卖的行为可能涉嫌诈骗，如果行为人以非法占有为目的，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

法律快车咨询顾问

2022-12-21 14:07

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一般不属于诈骗，属于经济纠纷。小产权房卖两家的产生是由于买方法律风险防范意识较弱，卖方诚信的缺失、利益的驱使以及法律规制的不足，买受人可以请求解除合同、由出卖人返还已付购房款及利息并赔偿两份买卖合同的差价损失。
法律依据：《民法典》第一百四十六条　行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零五条　当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2022-12-21 14:08

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