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请问一下关于房屋过户委托公证需要什么资料

房屋产权 2022-12-23 09:08 人浏览

共3位律师解答

房产过户委托书公证需要的证件为：

1、委托人的身份证；

2、受托人的身份证；

3、房产证；

4、授权委托书；

5、公证机构要求提供的其他证件。

法律依据：

《公证法》第二十六条

自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

《公证法》第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

平台法律顾问团队
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2022-12-23 09:06

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买卖房屋办理委托公证应当提交个人身份证件（法人资格证明、法定代表人个人身份证件）、受托人的身份证件、房地产证或房产买卖合同书、房产完税凭证等。法律依据：《公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
第二十八条
公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。

房产纠纷律师团队
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2022-12-23 09:06

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委托办理房屋买卖公证的材料包括：受托人的身份证明；自然人需要提供身份证、户口本、婚姻证明；法人组织需要提供营业执照副本、法人身份证、法人资格证明、法定代表人身份证明；准确的购房地址或者是认购合同以及公证处要求提供的其他材料。法律依据：《公证法》第二十七条　
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
《民法典》第九百二十二条　
受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。
需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
第九百二十七条　
受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。

法律快车咨询顾问

2022-12-23 09:08

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