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你好，父母双方都去世了，两个女儿留下的房子该怎么办，需要转让继承吗？

遗产继承 2022-12-23 11:42 人浏览

共3位律师解答

在父母过世后，子女继承房产一般需要办理过户。如果遗嘱人的目的为取得房产所有权的，无需再办理过户手续。但如果遗嘱人目的为对继承的房产进行转让的，应当依法定程序办理变更登记手续。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

法律快车咨询顾问

2022-12-23 11:38

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房屋继承权不可以转移，因为继承权是一种具有人身性的财产权利，具有一定的人生专属性，该权利是不可以转让的，但是继承人在继承开始后所继承到的遗产，可以转移。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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2022-12-23 11:40

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转继承需要具备的条件是：继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡；继承人未丧失或明确表示放弃继承权；继承人死亡后，还有具有其遗产继承资格的继承人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十二条
继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。

第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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2022-12-23 11:42

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