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假离婚买房的法律后果是什么？

房屋买卖 2022-12-24 09:50 人浏览

共3位律师解答

假离婚买房的法律后果是：双方自认为假离婚，但是真正办理离婚登记的，婚姻关系解除，买房没有其他违法情形的属于合法行为；通过制造假证或欺骗的方式假离婚的，一般被认为属于无效行为，买房行为也应当被撤销。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

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2022-12-24 09:46

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假离婚买房的法律后果具体包括：
1、如果是当事人自认为假离婚，但是真正办理离婚登记的，婚姻关系解除，买房没有其他违法情形的属于合法行为；
2、如果是通过制造假证或欺骗的方式假离婚的，一般被认为属于无效行为，买房行为也应当被撤销。法律依据：《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

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2022-12-24 09:48

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假离婚买房的后果：
1、假离婚属于欺诈行为，因此取得的购房资格不受法律保护；
2、假离婚买房，其房屋属于个人婚前财产，而非夫妻共同财产；
3、离婚时有明确约定财产分割，或约定的分割方案明显偏向一方的，若离婚后假戏真做，则当事人不仅不能恢复婚姻关系，还可能会承担财产损失。法律依据：《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十条
完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

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2022-12-24 09:50

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