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你好问一下拆迁安置补偿协议应包括哪些内容

拆迁补偿 2022-12-24 11:20 人浏览

共3位律师解答

拆迁补偿安置协议由拆迁部门与被拆迁人签，协议应写明补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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2022-12-24 11:17

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　　安置补偿协议包括以下内容：

　　
1、订立协议的主体。

　　
2、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。

　　
3、补偿安置方式。

　　
4、货币补偿金额。

　　
5、搬迁期限。

　　
6、违约责任。

　　
7、争议的处理。

　　
8、需要约定的其他事项。

　　法律依据：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

征地拆迁律师团队
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2022-12-24 11:18

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拆迁安置补偿协议必须具备当事人的基本信息、拆迁机构及经办人姓名，并经双方签字盖章后生效。拆迁补偿协议作为双方合意的体现，应当具备一般合同的基本条款，但拆迁具有一定的特殊性。拆迁安置补偿协议的内容包括：
１、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
２、安置用房面积、标准等信息；
３、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
４、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
５、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
６、违约责任和争议解决的方式；
７、其他条款以及双方有另需补充的事项。

法律快车咨询顾问

2022-12-24 11:20

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