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土地确权后，土地多出来的土地如何确权

土地纠纷 2022-12-24 15:54 人浏览
共3位律师解答
  • 土地确权一般是由县级以上人民政府土地管理部门确权。土地确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为，土地确权发生的是土地使用权的转移，土地所有权不发生转移，城市市区的土地仍属于国家所有，农村的土地仍属于集体经济组织所有。
    法律依据：《土地管理法实施条例》第三条
    国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
    土地登记资料可以公开查询。
    《民法典》第二百零九条　
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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    2022-12-24 15:51

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  • 土地确权自2013年1月31日开始。土地确权主要是农村土地承包经营权的确权登记颁证，即核发证书来确认所有权，农村土地确权有家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。

    法律依据：
    《土地管理法》第十二条　
    土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
    《农村土地承包法》第七十条　
    本法自2003年3月1日起施行。
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    2022-12-24 15:52

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  • 土地确权的流程是：申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。
    法律依据：
    《土地管理法实施条例》第三条
    国家依法对土地实行登记发证制度。
    依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
    《民法典》第二百一十条　
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条　
    当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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    2022-12-24 15:54

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