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抵押权人死亡具体该怎么去实现债权

抵押担保 2022-12-24 19:44 人浏览
共3位律师解答
  • 抵押权人死亡的,其继承人可以继承其抵押权,然后根据约定实现债权,法律规定抵押权人实现其抵押权可以与抵押人协商,将抵押财产进行拍卖或者变卖,抵押权人对所得的价款优先受偿。法律依据:《民法典》第四百一十条
    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
    协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

    抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
  • 抵押权人死亡的,其债权可以由继承人实现,法律规定债权人死亡的,其债权可以作为遗产由继承人继承,遗产是指自然人死亡的时候遗留的个人合法财产,所以债务人还是应当按时偿还债务。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    第一千一百二十三条
    继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

    第一千一百二十条
    国家保护自然人的继承权。
  • 抵押权人死亡实现债权的方法为:由其继承人继承该抵押权,要求债务人及时偿还债务,根据法律规定,债权人死亡的,其债权可以作为遗产由继承人继承,遗产是指自然人死亡的时候遗留的个人个法财产。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    第一千一百二十三条
    继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

    第一千一百二十条
    国家保护自然人的继承权。
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