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经济适用房产权证办理流程具体是什么

房屋产权 2022-12-26 06:28 人浏览

共3位律师解答

办理经济适用房房产证的流程是：提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心，按照房产局给予的回执单上说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条　
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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2022-12-26 06:24

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房产证办理的流程一般为：
1、准备好房屋买卖合同、房屋登记表、购房者身份证明、等必要材料。
2、填写登记申请表。
3、经房产管理部门审核。
4、发放房屋所有权证书。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

法律快车咨询顾问

2022-12-26 06:26

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经济适用房的过户流程：
1、买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息（按房产证填写填写完全；
2、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号；
3、网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自行销售的交易），并进行填写；
4、网签后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定（5年以上家庭少有住房证明）表等资料；
5、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明；
6、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号；
7、交纳土地出让金；
8、持相关资料办理房产过户手续。
9、登记过户，取得房屋产权证明。

房产纠纷律师团队
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2022-12-26 06:28

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