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家庭有两兄弟以前父亲过逝房子产权留母亲名字分房为母亲名下我兄长愿意搬出那时我出钱给兄长买下了他那份产权有立恊义但现在母亲过逝产权名还是母亲名字我想写个承诺书兄长不在占有房产权家庭有两兄弟以前父亲过逝房子产权留母亲名字产权名还是母亲名字我想写个承诺书兄长不在占有房产权

离婚 2019-02-01 09:48 人浏览

共4位律师解答

欠款人名下没有房产，先和对方签订分期还款协议。一旦发现对方有可以执行的财产，立即起诉申请财产保全，主张还款。
法律依据《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。
暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

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2019-02-01 09:21

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产权证办理时，根据买卖合同上的约定，如果只有男方名字，那在产权证的归属人一栏应当填写男方的姓名，如果归属人同意，可以把你的名字加在共有人一栏。你所说的按揭阶段不能添加共有人的问题是不存在的，新婚姻法只是明确了婚前婚后的个人财产和共有财产的划分，淡化了公证的效用，并没有限制共有人的添加。

法律快车咨询顾问

2019-02-01 09:30

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您好，回答你第一个问题。有法律效力，但是个效力未定的协议，也就是说虽然协议有效但需要某些特定的条件成就才能生效：
1、爷爷去世
2、子女获得该房屋的完全所有权。第二个问题应该是建立在问题一得基础上的。该协议只要是真实意思表示不违法法律强制性规定应当是有法律效力的。

平台法律顾问团队
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2019-02-01 09:36

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通常情况下，关于婚姻过程中房屋产权的问题，法律有关规定如下：婚后买房，不管房产证登记人是夫妻哪一方名下，只要双方当事人没有事先特殊书面约定，住房产权是夫妻共有财产，一人一半权益。
一方婚前购房，办理房产证是这一方当事人名字，住房产权为登记人婚前个人财产。
对方的权益是，自领取结婚证起还贷数额的一半，以及婚后还贷起，住房增值部分权益的一半。
婚后一方父母全额出资购房，登记在这一方子女名下，属于父母对子女单方的赠与，产权和配偶无关，属于房产证登记人个人所有。

民事法律律师团队
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2019-02-01 09:48

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