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08年底因母亲家房子拆迁，其中母亲有4个女儿（四个女儿分别用A,B,C,D表示），因房子是父亲的名字，土地也是父亲的。其中B留在了家，但当时并未有字据或其他证据证明，A是在父亲前院盖的房，房产证是A的名字，土地是父亲的，B是和父母住，C、D是在外面住（嫁到了外面）父亲房子在86年翻盖了，父亲89年去世的。现在房子仍然由母亲与B同住，作价时，B不承认有D房，但承认有C房，理由是C买的起，D买不起。而A却避而不理。但是在占地之前有母亲与其4个子女的协议壹张，并注明有A一间，B两间，C一间，D一间。但现在都不承认了。在此情况下，D想起诉，请问胜诉几率以及原因。因母亲家房子拆迁，因房子是父亲的名字，现在房子仍然由母亲与B同住，请问胜诉几率以及原因。

拆迁补偿 2019-05-11 16:21 人浏览

共4位律师解答

对于父母的房产，子女是不能擅自进行分割的，更不能以协议方式进行分割处理。但如果父母去世后，子女对父母的遗产进行继承的，应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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2019-05-11 15:56

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1、有遗嘱按照遗嘱处理；
2、没遗嘱按照法定顺序继承
第一顺序：父母、子女、配偶
第二顺序：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹
注意，只有第一顺序的人不存在或者丧失继承权或者放弃的情况下，第二顺序的继承人才有可能取得遗产

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2019-05-11 16:04

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一、按照我国《物权法》的规定，不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。
二、产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，不是登记在前面的占所有权的比例就高，登记在后面的占所有权的比例就低，我国《物权法》规定，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。

法律快车咨询顾问

2019-05-11 16:21

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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

征地拆迁律师团队
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2019-05-11 16:09

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