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我和女朋友买房，首付我出的，两个人一起签的合同，准备房产证也是写两个人的，在办完房产证后准备把落她一个人的户口，不知道可不可以？要落她户口的话是不是我得放弃产权？
还有就是必须要等她落户后，我们才能结婚，这样的话怎样保证我的产权？我和女朋友买房，不知道可不可以？是不是我得放弃产权？这样的话怎样保证我的产权？

房产纠纷 2019-05-26 18:10 人浏览

共4位律师解答

结婚落户具体应当咨询当地公安机关，以浙江省为例，结婚后可申请办理夫妻投靠迁移户口。
根据《浙江省常住户口登记管理规定（试行）》规定：
第五章迁移登记
第三十条公民离开户口登记的常住地到另一常住地实际长期居住的，应当由迁移人或者户主及时向公安派出所申报迁移登记。
第三十一条公民申报迁移登记时，应当提交与迁移事由相关的证明材料，并按规定申领户口准迁证、户口迁移证等户口迁移证件。
第三十二条户口准迁证、户口迁移证等户口迁移证件超过有效日期、登记的迁往地址与迁入地不一致或者遗失的，应当凭有关证明材料向原签发机关申请换发、补发或者重新申领。
第三十三条按规定允许户口挂靠亲友的户口迁移，被挂靠户的户主为落户担保人，承担通知、督促挂靠人按规定申报户口登记的责任。
第三十四条公民申报市内迁移户口的，应当符合立户登记的规定，直接到迁入地公安派出所办理迁移手续。
本规定所称“市内迁移”，是指设区市市辖区或者县（市、区）范围内的户口迁移。

平台法律顾问团队
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2019-05-26 17:41

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房产证是你的名字，那房屋的所有人就是你，这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口，他们可以主张居住权，问题出在这里。你不处理该房产，大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了，他们不同意迁户口，卖房就碰到麻烦了。

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2019-05-26 17:50

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可以去公证处，写一份放弃共有房产的协议，而且公证。这样，就等于你放弃了共有的那套房产的权益。但是，你这个房子有两个问题，一是，你不能把你名字从房产证清除，因为要用你名字贷款。
二是，你现在有了贷款买房记录，你和你男人再买算二套，会受限制，这是你俩目前没有房产情况。如果你和你男人有房子，那么再和你弟弟共有买房，算二套房！也是会受到限制首付6成以上，或是以后你们自己想换房产，卖掉你和你男人房子也算二套，需要交纳高额税费，请想明白再下手。

法律快车咨询顾问

2019-05-26 18:03

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申报出生入户登记所需提供的证明材料：　　
1、父母结婚证(需复印包括签发机关盖章页、内容页)　　
2、父母双方身份证(需复印包括地址页和内容页)　　
3、父母双方户口本(需复印，如果集体户口一定要拿出户主页，如果户籍证明，则一定要注明不能拿到户口本的原因)　　
4、婴儿《出生医学证明》(需复印)　　
5、拟入户地街道计划生育工作机构(要先到户口地居委会)出具的计划生育证明　　
6、政策内生育一孩，母亲户口在广东省内的，需提供母亲的广东省《计划生育服务证》;母亲户口在广东省外的，提供生育证，无生育证的提供母亲户籍地村(居)委、乡镇(街道)计划生育工作机构出具的婚育情况证明;　　
7、超过一个月申报，且婴儿出生时其父母或其中一方户口还在外地市的，需提供当地派出所出具(盖户口专用章)的未随父或母入户的证明(必须注明小孩名字、出生日期，其父母姓名等内容，该小孩未随父亲或母亲在当地落户口)。

房产纠纷律师团队
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2019-05-26 18:10

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