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我想咨询一下，我爷爷的拆迁安置房要给我爸爸，然后公证处说要开亲属关系证明，这个亲属关系证明怎么开呢？就仅仅是证明我爷爷和我爸爸是父子关系吗？还是分别证明我爷爷的亲属关系和我爸爸的亲属关系？我爷爷的拆迁安置房要给我爸爸这个亲属关系证明怎么开呢？还是分别证明我爷爷的亲属关系和我爸爸的亲属关系？

拆迁补偿 2019-03-29 14:02 人浏览

共4位律师解答

公证处是是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。按国务院办公厅《关于深化公证工作改革的方案》的有关规定改制的公证处应成为执行国家公证职能、自主开展业务、独立承担责任、按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业法人。　　《中华人民共和国公证法》(2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过)第六条规定：公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。　　设立公证机构，应当具备下列条件：　　
(一)有自己的名称;　　
(二)有固定的场所;　　
(三)有二名以上公证员;　　
(四)有开展公证业务所必需的资金。　　设立公证机构，由所在地的司法行政部门报省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门按照规定程序批准后，颁发公证机构执业证书。

平台法律顾问团队
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2019-03-29 13:41

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亲属关系公证书(亲属关系证明)应用很广泛，申请入出境定居、探亲、自费留学等，一般都须办理亲属关系公证书。　　办理亲属关系公证书须提供下列证件：　　
(1)申请入的户口簿、居民身份证或其他证明;　　
(2)申请人所在地工作单位或街道办事处或乡(镇)政府出具的证明。证明应详细列明申请人与国外的关系人的姓名、性别、出生年月日、现在住址以及与他们之间是何种亲属关系等;　　
(3)公证人员要求提供的有关的其他证件材料。

平台特邀律师
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2019-03-29 13:46

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应根据你们协议的内容看开发商是否存在违约行为，对方有违约行为的，可要求对方承担违约责任。
相关法律知识：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定
第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限*长不得超过1年。

法律快车咨询顾问

2019-03-29 14:00

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关于拆迁安置房的买卖：如果该拆迁安置房可以买卖，则买卖合同合法有效。当然前提是买卖协议本身不违反国家强制性法律规定，不存在主体不适格或者欺诈、胁迫、显示公平等情况。
需要注意是，我国是不动产物权登记制，最好在该拆迁安置房的产权证下来之后再交易。如果还没有办理产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
而且这里的买卖合同只是债权，房屋的所有权并不发生转移，之后出现纠纷的可能性较大。

征地拆迁律师团队
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2019-03-29 14:02

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