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我听说银行呆坏帐贷款签免还协议，要负法律责任吗？会有什么后果

银行 2019-01-25 17:34 人浏览

共3位律师解答

一般情况下，银行放贷数额会小于你提供的担保房屋价值。也就是说，银行在放贷时会考虑到将来的偿还不能而将抵押房变现的价值问题。
再说，拍卖的价值也是很客观的，不会明显低于市场价值的。
如果真的不够还房贷，那么根据最高院的司法解释规定，你的另一套房屋尚未设定抵押担保，银行在债权针对这套房屋来讲，只是普通债权。可以对未抵押的房屋查封，不可以拍卖、变卖、抵债。

证券投资律师团队
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2019-01-25 17:06

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银行不可以签免还协议，签订免还协议，就等同放弃债权，银行没有这个权利。
　　免还协议是一种个人民事行为，但是比较接近金融诈骗。
　　银行给你签个协议，协议上你欠银行100万，实际银行给你10万，但是不用你还，然后你进入银行的黑名单。
也就是你个人拿了10万好处但要背上银行在其他方面造成的90万的呆账。
　　正规银行不会做这种收不回来钱的项目。免责协议只有银行的同意，才可以免除你的责任，否则这种免责协议是无效的。
你作为贷款主体，要承担直接还款责任，到头来相当于别人花银行的钱。

法律快车咨询顾问

2019-01-25 17:12

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银行一般是不会签订这样的协议，免还协议就等于放弃债权。一种民事行为，但是比较接近金融诈骗。举个例子，银行给你签个协议，协议上你欠银行100w，实际银行给你10w，但是不用你还，然后你进入银行的黑名单。
也就是你个人拿了10w好处但要背上银行在其他方面造成的90w的呆账。而这90万元是变相诈骗，而名义是你的，可能要连带责任呆账之前银行会起诉你的，如果你同意了以后贷款还是信用卡都不能用了，还有出国一般的国家都是拒签的

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2019-01-25 17:34

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