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取暖费欠费年头太多原房主不交怎么办

房屋租赁 2023-01-31 21:28 人浏览

共3位律师解答

合同对此有约定吗，有约定按照约定处理

法律快车咨询顾问

2023-01-31 21:24

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依据你们合同约定诉讼处理

平台法律顾问团队
官方

2023-01-31 21:26

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一、首先应该明确。你与原房主之间形成的是房屋买卖合同，并且已经办理过户登记，你现在是房屋的所有人；
二、其次，供热公司与原房主之间形成的是供用热力合同(这里需要注意，这份合同是供热公司与原房主之间的合同，而非供热公司与房屋的合同)，所以合同的双方当事人是原房主与供热公司，你不是合同的当事人，不能享受权利，也不会承担相应的义务。
三、现在你想获得取暖的权利，你可以与供热公司签订一份新的供热合同，按规定缴纳相关费用即可，所欠的取暖费是原房主对供热公司的债务，与你无关。
四、根据合同相对性原则，供热公司应当依法向原房主要求承担所欠取暖费，而不是找你承担。
五、当然，如果你们在购房过程中有关于取暖费的约定，那从约定。

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2023-01-31 21:28

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