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工厂占用我的承包地，是按地账面积补偿的！还是按实际面积补偿

征地补偿 2023-02-04 20:28 人浏览

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厂房征收赔偿标准：土地使用权的区域补偿价，所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，有这么几种情况：土地承包经营权；集体建设用地使用权；国有土地使用权出让划拨的方式；厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题；停产停业损失费；机器设备及搬迁费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十一条农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：
（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；
（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；
（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；
（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；
（五）法律规定的其他事项。

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2023-02-04 20:26

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法律分析：厂房征收赔偿标准：土地使用权的区域补偿价，所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，有这么几种情况：土地承包经营权；集体建设用地使用权；国有土地使用权出让划拨的方式；厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题；停产停业损失费；机器设备及搬迁费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十一条农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：
（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；
（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；
（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；
（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；
（五）法律规定的其他事项。

法律快车咨询顾问

2023-02-04 20:26

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法律分析：关于工业用地征收补偿标准规定为：
1、一般的补偿都包括工业厂房内的机械设施和一些基础设备的补偿费用。
2、因为拆迁而导致整个工业产业停止生产停止加工带来的损失的赔偿等其他各种补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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2023-02-04 20:28

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