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朋友想买一辆车，用他的房产证作抵押，咨询一下律师房产证抵押银行贷款所需条件有哪些？

银行 2018-07-18 17:00 人浏览

共3位律师解答

房产证可以用作抵押或者是担保，质押等等，用于贷款。

平台特邀律师
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2018-07-18 16:36

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用房产向银行抵押贷款，如果借款人没有房产，不能用他人的房产办理抵押贷款，抵押的房产必须在借款人本人名下。朋友的房产可以用于抵押担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖。

证券投资律师团队
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2018-07-18 16:38

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房产证抵押给了银行、根据房地产法等规定土地证不能过户，需要注销房产抵押后才能过户！　　
1、注销房权证抵押后，带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；　　
2、带着
（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。

法律快车咨询顾问

2018-07-18 17:00

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