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你好！跟您咨询件事情，我家12年装修发现房屋内墙呈对称性开裂（两间房的同一面墙在同一个地方出现条纹状开裂）之前反馈给物业也维修过，但是没有维修好，因此我就没交物业费，现在物业因拖欠物业费起诉我，我想咨询下我可否上诉，上诉能否胜诉。具体情况我分别总结了下：1、维修后发现依然开裂后我就找物业人员反馈，物业并未到现场查看，只是口头解释属于伸缩缝，可以因温度变化呈现，热胀冷缩；然后一周左右，我发现裂缝越来越多，开裂间隙也越大，再去反馈物业时，物业回复房子已过保质期他们找不到承建商无法受理；2、直到上周我去法院领判决书，才被法院人员告知该问题应该是置业公司的事情，与物业公司没有关系，但物业公司至今无人知会该问题与物业无关；3、法院判决书中提出“在质保期内没有维修完好，但没有提供证据予以证明，故对被告这一辩解意见，本院不予采纳”，当时在法院进行调节时，物业公司也在也当面承认未修好，而且直接回复该问题无法根除，房子开裂现象至今仍存在，可以进行现场采证，法院提出该项是否恰当？麻烦给予指点，谢谢！我想咨询下我可否上诉，上诉能否胜诉。与物业公司没有关系，是否恰当？

诉讼 2019-01-18 16:27 人浏览

共3位律师解答

根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第1条规定：……本条所称“赔偿权利人”，是指因侵权行为或者其他致害原因直接遭受人身损害的受害人、依法由受害人承担扶养义务的被扶养人以及死亡受害人的近亲属。
　　
二、民事诉讼中的近亲属：
　　最高人民法院《民通意见》第12条规定：民法通则中规定的近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。

法律快车咨询顾问

2019-01-18 16:01

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根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定，起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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2019-01-18 16:05

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您好，按照正常程序来说，建设单位也就是您说的开发商，在保修期内进行免费的维修，超过保修期的要自行花费费用。但是从您描述的情形来看，您所购置的房屋质量应该存在很大问题，但是我们要进行房屋质量的鉴定才能肯定这一点。
此时您务必要保留相关的证据，照片等等；还有最好联合其他四十多家进行集体诉讼，要求其对房屋进行维修并赔偿您所受的损失。

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2019-01-18 16:27

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