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原旧小区板房，六层业主私自将下水排气管改为50根细管，入墙暗敷，造成五层臭气排气不畅反臭。

业主维权 2023-02-08 09:16 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
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    2023-02-08 09:13

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  • 如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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    官方

    2023-02-08 09:14

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  • 法律分析：如果是因为装修造成的漏水，就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水，就去找物业负责任，如果过主管道两年的保修期，物业可以找施工单位进行追责。法律依据：《建筑工程质量管理条例》 第四十条 第二款 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
    《中华人民共和国民法典》
    第二百九十六条 不动产权力人因用水、排水、通行、铺设管线等运用相邻不动产的，，应当尽量避免对相邻的不动产权力人形成危害。
    第一千一百六十五条 行为人因差错损害别人民事权益形成危害的，应当承当侵权职责。
    依照法令规则推定行为人有差错，行为人不能证明自己没有差错的，应当承当侵权职责。
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    2023-02-08 09:16

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