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你好，我想咨询一下，我本身有一套住房但是在工作地附近属于乡镇，现在想在盘锦市买一套住房最近这两年是要交二套房税吗

房屋买卖 2023-02-09 05:51 人浏览
共1位律师解答
  • 买二套房的，买家一般需要交纳：
    1、契税。非一线90平以下缴纳百分之一，90平以上缴百分之二，北上广深均为百分之三；
    2、印花税，合同价格的百分之零点零五。卖家需缴：
    1、个人所得税，房价差额的百分之二十或总价的百分之一；
    2、增值税，总额的百分之五点六，2年以上的普通住宅免征。
    法条法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第一条 【征税范围】房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
    第二条 【纳税义务人】房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
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    2023-02-09 05:51

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