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你好，我想咨询的是男方婚前买了一套房子，房产证上的名字是写的男方父亲的，而房子还在付贷款期间，经双方商量婚前男方父亲愿意把房子过户给男方在添上女方的名字，那么就想写个婚前协议书，婚前协议书要怎么写，写甲乙丙方吗？还是写两方就够了我想咨询的是男方婚前买了一套房子，那么就想写个婚前协议书，婚前协议书要怎么写，还是写两方就够了

离婚 2019-05-10 01:35 人浏览

共4位律师解答

一般情况下，婚前协议的制作时需要包含但不限于以下方面：　　
1、婚前协议的内容必须是双方当事人的真实意思表示;　　
2、婚前财产婚后归属情况;　　
3、夫妻双方的权利和义务或者责任规定;　　
4、双方对于共同债权、债务的分担情况约定;　　
5、住房问题的约定;　　
6、其他需要在协议中明确的事项;　　
7、双方当事人签名及签名时间。

法律快车咨询顾问

2019-05-10 01:06

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办理房屋产权过户的程序：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

平台特邀律师
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2019-05-10 01:09

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夫妻间房产过户手续——婚后财产
１·婚后的财产过户其实也就是一个更名的过程，没有多少意义，如果想要在房产证上有自己的名字才能安心的话，就办理一个更名手续。办理更名手续是没有税费的。
２·办理更名手续，需要夫妻双方共同到房屋说隶属的房管部门办理更名手续，带上双方的身份证件以及复印件·房产证·结婚证就可以进行登记办理了。以前是双方一个房产证，现在可以一人一个。
３·办理更名手续没有税费，但是有基本的手续费，例如测绘费，收取以房屋总的建筑面积乘以１．３６元的总价，还有工本费，普通住宅收取８０元，如果过户的是用来经营的商铺，收取５５０元。
４·过户的房产是房改房的话，还要有房屋原来所属单位的证明。

民事法律律师团队
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2019-05-10 01:35

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婚前协议书有没有法律效力？
婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。例如一般协议书内容会约定家务分工、生活费该付多少、自由处分金等，甚至也有人约定，如果另一半外遇就要罚多少钱等。
假使协议内容涉及“离婚”，例如在契约中规定“双方中若有一方外遇或就要无条件离婚”，或是离婚后的赡养费给付与子女权归谁，法官通常会判定无效。判定无效的原因是：因为我国的法律还是普遍认为，婚姻生活要永续经营、长久维持，所以不能用离婚来订定协议内容。
另类“婚前协议”部分内容具法律效力
一些另类“婚前协议”，协议中并没有公证等普通条款，取而代之的是谁做饭、谁喂狗、夜不归宿要交“空床费”等另类条款。
相关法律专家指出，对于包含方方面面的另类“婚前协议”，有些明显不符合法律上的公平原则，是不受法律保护的。
但在不违背国家法律规定、不侵犯他人合法权益的情况下，涉及财产等方面的约定是具有法律效力的。

平台法律顾问团队
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2019-05-10 01:32

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