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办理房产其他项权证的费用一般是多少？

其他 2023-02-16 09:58 人浏览

共3位律师解答

房产他项权证费用是：住房登记收费标准为每件80元；非住宅房屋登记收费标准为每件550元。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

法律快车咨询顾问

2023-02-16 09:57

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法律分析：房产证办理费用包含契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等。下面是一般情况下收费标准。
（一）契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价
1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，还有成本费1000元以内。
（二）印花税：住宅90平米以下免征，其它按成交价
0.05%征收。
（三）产权挂号费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收成本费10元/本。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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2023-02-16 09:57

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法律分析：房产证办理费用主要有登记费、交易手续费和契税组成。住房所有权登记费每套收取80元，交易手续费新房3元／平，二手房6元／平。契税按照房屋类型收取。在目前办理房产证主要涉及的费用主要有：缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。
登记费：住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元／平方米，由转让方承担。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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2023-02-16 09:58

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