继承房产过户怎么过户？
遗产继承
2023-02-22 18:56
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继承房产过户的方式为：当事人携带相关材料，前往不动产中心办理过户登记即可。且前述的材料，若双方协议离婚的，需要提供离婚证、离婚协议等材料，若双方起诉离婚的，当事人应提供本人身份证、生效裁判文书等材料。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。 -
继承的房产按照以下程序过户：
1、到派出所开死者的死亡证明；
2、到公证处办理房产继承公证；
3、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续；
4、交纳相应的税费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。 -
通过法定继承方式继承房产的过户流程如下：
1、当事人到公证处办理房产继承公证；
2、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续。法律依据：通过法定继承方式继承房产的过户流程如下：
1、当事人到公证处办理房产继承公证；
2、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
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