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三个人合伙出资建房出租，未办理登记，无法人，三人同比例出资，共同承担费用，平分所得，现在催缴税款，是对三人分别下文书吗？三个人合伙出资建房出租，未办理登记，三人同比例出资，共同承担费用，平分所得，是对三人分别下文书吗？

争议解决 2019-06-14 02:22 人浏览

共3位律师解答

个人出租非居住用房需缴税费　　
一、对个人出租非居住用房，应按规定全额征收5%的营业税，按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。　　
二、个人出租非居住用房的租金收入低于本市营业税征收标准的，免征营业税，但仍应按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。　　
三、对个人出租非居住用房，在本市城镇土地使用税开征范围内的，应按规定缴纳城镇土地使用税。　　根据这一通知，以及相关的法律、法规的规定，个人出租非居住用房需要缴纳如上税费。但需要注意的是，税率总和并非5%的营业税、12%的房产税和20%的个人所得税的简单相加所得的37%的税率，因为它们的计算基数不同。其中，5%的营业税，其缴纳的基数即为租金的收入;12%的房产税，其缴纳的基数是租金的收入;财产租赁所得应缴个人所得税的税率为20%，其基数为租金收入扣除已经缴纳的营业税和房产税，再扣除一部分费用，这部分扣除的费用计算方式为每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。

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2019-06-14 02:03

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公司办理税务登记：在全国实施个体工商户营业执照和税务登记证两证整合后，公民只需填写一张表，向一个窗口提交全套资料，即可办理工商及税务登记。原来由工商部门、税务部门分别核发的营业执照、税务登记证，改为由工商部门核发一个加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照，税务部门将不再发放税务登记证，该照具有原营业执照和税务登记证的功能。

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2019-06-14 02:08

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办理税务登记证费用
领取执照后的30日内到当地税务局申请领取税务登记证(国税,地税)费用分别是10元， 40元。
1.内资企业办理税务登记，收取四十元工本费;
2.外资企业办理税务登记，收取二十四元工本费;
3.每增加一个副本加收十五元税务登记内容发生变化时，纳税人应当自行去工商行政管理机关办理。

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2019-06-14 02:22

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