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你好，我想问下，我和房东租的店面，当时是转让过来的，合同上写到期后可以转让，但须让房东之情，现在房东和我说以后转让，转让费他要一半，不给他就收回店面，不让我转，怎么办？这是变相索取吗？我和房东租的店面，合同上写到期后可以转让，不给他就收回店面，这是变相索取吗？

合同纠纷 2019-01-14 12:21 人浏览
共3位律师解答
  • 第
    一、如员工没有提出继续签订无固定期限劳动合同，则视为合同期满结束，此种情况下，按照每工作满一年支付一个月经济补偿金的标准进行经济补偿，超过六个月不满一年按一年计算，不满六个月补偿半个月工资。 第
    二、如员工提出继续签订无固定期限劳动合同，单位不能拒绝。 第
    三、除员工提出，双方协商一致外，解除劳动合同均应支付经济补偿金
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-01-14 12:11

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  • 你好，如果房租合同没有到期，房东通常不可以收回房子，如果房东坚决要收回，需要承担违约责任。

    房东提前30天通知对方，并按月租金的100%支付违约金后，要求提前收回房屋是合法合理的；房客不可以拒不搬出，房东有权依法解除合同、要求排除妨害。

    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-01-14 12:15

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  • 根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行，房东应该承担违约责任，具体违约金如有约定按照约定赔付，如无约定要按照当事人的实际损失为限。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-01-14 12:21

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