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老家拆迁，房子不写户主的名字可以不

拆迁补偿 2023-03-06 08:24 人浏览

共3位律师解答

你好，你有书面证据吗

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2023-03-06 08:22

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拆迁房子户主不签字不可以拆。因为有相关的法律规定，房屋拆迁要先补偿后拆迁，强拆房屋要承担法律责任。在拆迁计划的过程中，将更多地人性化，更多考虑被执行人的合法权益，不到万不得已时，是不能强制拆迁的。
被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
拆迁补偿款应当由权利人领取，其他人没有权利领取。若拆迁方将补偿款发给别人，是不受法律保护的，当事人可以继续向其主张。
：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条法律依据：：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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2023-03-06 08:22

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【法律分析】：通常原房产证是谁的名字，拆迁协议是谁的名字，房产证也是谁的名字。但是房产证办理以后，可以过户修改房产证名字。这个要看拆迁时候签订的拆迁协议，以及被拆迁房屋的所有权，还有当时被拆迁人之间的约定。如果被拆房屋户主是自己直系亲属，没有别的安置补偿人的话，经过正常的认定手续后是可以写自己名字的。但是可能要经过公告、公证等程序。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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2023-03-06 08:24

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