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我们结婚没有领结婚证，现在离婚需要分割房产，有房产证，我的名字，怎样起诉

离婚 2019-02-16 12:59 人浏览

共4位律师解答

领取结婚证而以夫妻名义共同生活的男女，要离婚的，应当分两种情况区别对待：
　　
1、如果是在1994年2月1日《婚姻登记管理条例》实施前结的婚，男女双方已符合结婚实质要件的，事实婚姻合法，受法律保护，应该按正常的离婚程序进行。可以协议离婚，也可以起诉离婚。法院审理事实婚姻关系的离婚案件时，应当先进行调解，经调解和好或撤诉的，确认婚姻关系有效，发给调解书或裁定书，经调解不能和好的，应调解或判决准予离婚。
　　
2、如果是在1994年2月1日《婚姻登记管理条例》实施后结的婚，男女双方符合结婚条件的，这时候的事实婚姻同样不具备法律上的婚姻效力，可以任意解除。
　　需要一个离婚仪式的，当事人应该先到民政局补办结婚登记领取结婚证，然后再按正常的离婚程序进行。《婚姻法解释
(二)》第一条规定：“当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。”但第二款又规定了：“当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

法律快车咨询顾问

2019-02-16 12:31

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对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。
　　
(1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。
　　
(2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。

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2019-02-16 12:39

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一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外

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2019-02-16 12:42

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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　
1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　
2、有利于生产和生活的原则;　　
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

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2019-02-16 12:59

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