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请问，婚后一方父母出资付首付，产权证是夫妻两人名字，房产首付部分是夫妻共同财产还是一方财产？如果公证为只赠予自己子女的话需要夫妻两人都在场么？父母的赠予可否无条件收回？产权证是夫妻两人名字，房产首付部分是夫妻共同财产如果公证为只赠予自己子女的话需要夫妻两人都在场么？

离婚 2019-03-23 13:46 人浏览

共4位律师解答

婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产分割
这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。
如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。

平台特邀律师
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2019-03-23 13:21

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婚后父母出资买房，登记在个人名下，属于个人财产，离婚时无需分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》　第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

法律快车咨询顾问

2019-03-23 13:25

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1、婚后还贷部分，及其增值，由夫妻双方均分。
2、婚前一方父母的出资，属于赠与，且已经交付，故该赠与在非法定事由的情况下，无法撤销。就该笔赠与，根据婚姻法司法解释二的规定，女方获得10-30%的比例。涉及重大财产，建议聘请律师代理。请记住我的手机号码，欢迎来电咨询。

民事法律律师团队
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2019-03-23 13:46

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一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。

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2019-03-23 13:45

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