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你好，如果离婚夫妻共同房子和债务要怎么分割？男方要孩子，房子归属男方吗？债务也是归属男方吗？

离婚 2019-01-18 21:35 人浏览

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根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则，在更多体现的人身价值的离婚纠纷中，本身婚姻的感情化，决定了此类纠纷的特殊性，而不能严格适用上述登记公示原则。
根据婚姻法的相关规定，一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。

法律快车咨询顾问

2019-01-18 21:17

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夫妻共同债务的认定，有以下几点：夫妻共同债务在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方为维持共同生活的需要，或出于为共同生活的目的从事经营活动所引的债务。由此，认定夫妻共同债务应把握三点：　　
1、是在夫妻关系存续期间发生。　　所谓夫妻关系存续期间，指从夫妻双方登记结婚之日起至婚姻关系终止之日的期间。它既包括结婚之后夫妻双方共同生活期间，也包括登记之后尚未同居期间，夫妻双方婚后，以及一方向人民法院提起离婚诉讼，人民法院准予离婚的调解或者判决尚未生效期间。　　
2、既包括生活性债务，又包括经营性债务　　所谓生活性债务，指夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方因共同生活的需要而引起的债务，包括抚养子女、赡养老人、医疗疾病、建造房屋购置家用物品等引起的债务。在夫妻分居期间，缺乏劳动能力或者缺少经济来源的一方，为了维持个人生活的必需而引起的债务，虽为一人单独所负，也应作为夫妻共同生活债务认定和处理。　　所谓经营性债务，指夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方出于共同生活的目的，从事经营活动所负债务。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第四十三条规定：“在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。”这一规定为正确认定经营性债务提供了法律依据。但在审判实践中，双方或一方为从事个体经营、承包经营的离婚案件中对其在经营期间财产、债务等情况很难查清。经营的双方或一方，往往既有巨额财产，又有巨额债务。因此，在诉讼过程中，常会出现假借条、举假证等等情况。另外，这些从事个体经营的当事人在其经营过程中，往往合法经营与非法经营掺合在一起。我们认为，对于夫妻关系存续期间，一方或双方从事经营活动所引其的债务，应根据经营活动的合法性及案件的实际情况加以区别对待：　　a 在夫妻关系存续期间，从事合法经营活动，造成亏损所引起的债务，不管夫妻的一方经营，还是夫妻双方共同经营，均应按上述司法解释精神，作为夫妻共同债务认定。　　b 夫妻关系存续期间，从事非法经营活动，造成亏损所引起的债务，如果该非法经营活动由夫妻双方共同参与经营，或虽由夫妻一方进行，但另一方明知其配偶从事非法活动而不表示反对，则此类债务亦应作为夫妻共同债务认定。　　c 夫妻关系存续期间，一方从事非法经营活动造成亏损所引起的债务，如果配偶另一方并不明知，或虽事先知道但已表示反对的，则此类债务应作为非法经营一方的个人债务来认定和处理。　　
3、夫妻共同债务为连带之债　　夫妻共同债务，由于债务人夫妻双方这一特定性，决定了在民事法律关系中有着独特的性质及地位。本法第十三条规定：“夫妻在家庭中地位平等。”第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知道产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”这种对共同财产不分份额的共同共有以及平等的处分权，决定了夫妻对共同债务亦应不分份额平等地承担义务，因而夫妻双方都负有清偿全部的义务，债权人有要求夫妻的任何一方清偿全部债务的权利。所以，夫妻共同债务为连带之债。

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2019-01-18 21:19

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离婚后房子分割如果双方可以达成协议的话，可以直接由双方去房屋登记机关办理手续，并守信用完成补偿义务。如果双方不能达成协议，那么就需要起诉至法院，由法院由判决来析产分割。

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2019-01-18 21:35

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《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。　　《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条第1款规定：夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。　　《最高人民法院关于适用amp;lt;中华人民共和国婚姻法amp;若干问题的解释
(二)》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。　　第二十五条规定：当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。　　一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。　　《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条第2款规定，下列债务不是夫妻共同债务，而应由一方以个人财产清偿：　　
1、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外;　　
2、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;　　
3、一方未经对方同意，独自筹资从事经济活动，其收入确实未用于共同生活所负的债务;　　
4、其他应由个人承担的债务。　　《婚姻法》第十九条第三款规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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2019-01-18 21:33

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