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2021年12月25日租的房子搬进来了，房东不想租，签了三年的合同，交了一年的房租，我怎么能得到更多的赔偿呢？

房屋租赁 2023-03-24 08:58 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

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2023-03-24 08:56

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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2023-03-24 08:56

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可以在经过协商后，在合同中约定承租人装修补偿。比如：承租人需征得出租人同意才可装修房屋。租赁期限届满后，出租人可以视情形给予适当补偿。但是如果承租人装修过程中因个人原因导致房屋受损，出租人给予补偿，且承租人承担维修义务。
根据2021年生效的《民法典》第七百一十四条的规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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