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我想请问，婚前男方借钱买了房子，婚后使用夫妻共同工资偿还债务，那如果离婚了，房子是怎么分的

离婚 2019-01-18 05:35 人浏览

共4位律师解答

对于婚前债务是有一个讲法，就是这个债务如果是用于夫妻婚后共同生活的，那么这个债务配偶要还的；反之，属于一方的婚前债务，配偶在婚后不用还。同居期间不受婚姻法保护的，所以这个债配偶是不需要还的，但是可以和配偶协议，否则你就是打官司也没用。

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2019-01-18 05:11

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关于新婚姻法婚前债务的规定，夫妻一方婚前所欠个人债务，是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系，它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系。根据债权相对性的原理，债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。但是，如果一方婚前所欠债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果关系，且婚前所欠债务中的资金、财物已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的，婚前一方所欠的个人债务即转化为夫妻共同债务，应当由夫妻共同偿还。但债权人对此应当承担举证责任。最高人民法院关于婚姻法司法解释
(二)第二十三条规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”　　夫妻一方的婚前个人债务转化为夫妻共同债务后，债务人的配偶只在其实际接受财产或受益的范围内承担清偿责任。那么如何掌握债务人婚前所欠债务用于婚后家庭共同生活的证明标准?在司法实践中，婚前个人债务向婚后共同债务的转化有多种类型，例如：一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以转化为婚后共同债务;一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要时，可以转化为婚后共同债务;一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的等等。总之，判断一方婚前债务与婚后共同生活的因果联系，应当结合债务人举债的目的、用途以及婚后共同生活的需要等诸多因素综合判断。

法律快车咨询顾问

2019-01-18 05:17

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在协议离婚处理债权债务时，应当参照合同法的有关规定。关于夫妻债务问题，只有这么几个问题需要注意：
第一，如果该债务是夫妻一方的个人债务，那么协议约定的时候，可以有原来的债务人继续承担。
第二，如果该债务是夫妻共同债务，那么协议时，最后让债权人确认协议中的关于债务处理问题。如果，债权人不知道夫妻之间的私下约定，那么该约定是无效的。依然由夫妻共同承担。
这是对善意第三人的保护。其实在道德上，我们都能理解。
第三，如果该债务是夫妻一方债务，在协议离婚时，将原来债务人的债务约定由另一方承担时，也应当经过债权人同意，否则无效。

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2019-01-18 05:35

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《婚姻法》规定夫妻财产共同所有，共同债务共同清偿，还规定了对共同财产有平等的处分权，由此，夫妻共同债务，双方也有平等的清偿权，在与债权人协商一致的原则下，可由夫妻双方约定各自的责任和清偿日期，也可约定由其中一人全部清偿，而后在分割共同财产时清偿一方向另一方追讨。夫妻共同债务对外承担无限连带责任，但在夫妻内部则是按份承担。
一旦夫妻双方对共同债务各自承担的份额确定以后，夫妻一方对外履行了全部债务，有权就超过其应承担的部分，向另一方请求偿还。另一方不得以共同债务已清偿为由拒绝一方的请求。

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2019-01-18 05:33

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