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开发商用部分代征教育用地建造物业楼和车棚，欺骗业主。如今又要强拆，导致电动车无处放置，无物业办公用地

业主维权 2023-03-25 03:14 人浏览

共3位律师解答

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

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2023-03-25 03:12

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业主维权方式主要有以下几种：　　
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

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2023-03-25 03:12

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法律分析：可以到国土资源管理部门或者乡级以上人民政府举报，由国土资源管理部门依法对其予以罚款、限期拆除和退还非法占用土地的行政处罚。
法律依据：《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

房产纠纷律师团队
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2023-03-25 03:14

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