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朋友最近想更改租赁合同，想问律师租赁合同中途可以更改，有什么方法可以更改

租赁合同 2023-03-28 13:28 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同中途是可以更改的，只要合同双方协商一致即可。当事人协商一致，可以变更合同。变更有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。

合同纠纷律师团队
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2023-03-28 13:26

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当事人协商一致就可以修改租赁合同。
根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据：《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

法律快车咨询顾问

2023-03-28 13:26

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租赁合同可以改名字。承租人和出租人可以经协商后变更租赁合同的内容，包括可以变更租赁合同的主体，例如因转租或继承等事项可以发生合同主体的变更。但变更的内容必须明确。法律依据：2021年实施的《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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2023-03-28 13:28

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