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你好，我想问一下，门面租赁合同不是营业执照上的法人或个体户有法律效力吗？(我是甲方，乙方是三人合伙)

租赁合同 2023-04-01 03:54 人浏览
共3位律师解答
  • 认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
    二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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    2023-04-01 03:52

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  • 法律分析：企业与企业房屋租赁合同是否有效要根据合同内容及签订方式等多个因素是否合法确定。对于企业与企业依法签订的房屋租赁合同，自合同成立时，合同即生效。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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    2023-04-01 03:52

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  • 民法典规定，企业与企业房屋租赁合同是否有效，要依据具体情况而定。如果是自愿签订的，并且合同内容不违反法律强制性规定的，具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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    2023-04-01 03:54

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