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老婆，自己外出，分居两年，现在说离婚，要财产，房子，是婚后，我和我爸出钱买的，代款也是我一直交的，现在她有要房子，老婆，自己外出，分居两年，要财产，房子，是婚后，我和我爸出钱买的，现在她有要房子

离婚 2019-03-03 16:23 人浏览

共4位律师解答

1、根据法律规定，婚前购买的房产，所有权归个人所有；
2、因该房产支付贷款，应由个人承担；
3、婚后还贷部分，属于共同债务应共同承担；
4、因婚后共同承担债务（即还贷部分）产生的权益属共同财产；
5、你父母还清贷款的权益，属于夫妻共同债务，由夫妻共同财产承担；
6、应准备房产证、购房合同、你还款的证明、结婚证明、父母一次性付款证明及父母最后支付余款的证明等证据。

民事法律律师团队
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2019-03-03 15:56

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您参考中华人民共和国婚姻法办理　第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。　　人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。

法律快车咨询顾问

2019-03-03 16:03

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关于《婚姻法》第三十二条规定的其他导致夫妻感情破裂的情形，这项规定是兜底条款，除前面规定以外的所有情形。《最高法院关于法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂若干具体意见》明确有具体的情形：　　
1.一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为，且难以治愈的。　　
2.婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。　　
3.婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。　　
4.一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。　　
5.双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。　　
6.包办、买卖婚姻，婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。　　
7.一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育、处分，或在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的。　　
8.一方被依法判处长期徒刑，或其违法，犯罪行为严重伤害夫妻感情的。　　
9.一方下落不明满二年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的。

平台特邀律师
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2019-03-03 16:17

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你好，在法律层面，您所描述的问题主要涉及：分居两年是否可以离婚。根据婚姻法的规定，夫妻两人因感情不和分居满两年，法院应该判决离婚。虽然这里您讲到已经分居两年，一来您需要向法院提供你们分居两年的相关证据，二来该分居的原因必须是夫妻感情不和造成的。
鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：如果不能提供上述证据，足以使得法院确认夫妻感情确已破裂，就不能达到法院认定的夫妻感情破裂的标准。但是对方多次蓄意不出庭的，向法院说明原因之后，可以要求公告送达。
希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！

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2019-03-03 16:23

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