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我的(被告)房子出现了买卖纠纷，原告起诉法院保全了，但我现在无能力还款，只能卖房，但是原告还不给我房产手续(银行借款合同，贷款房买卖合同)，我该怎么办？房子出现了买卖纠纷，但是原告还不给我房产手续(银行借款合同，贷款房买卖合同)我该怎么办？

银行 2019-05-25 11:06 人浏览

共4位律师解答

银行借款合同是指银行或者其他金融机构为贷与人的借款合同，又称为贷款合同、借款合同或信贷合同，它是银行或其他金融机构与借用人(又称贷款人、借款人)之间关于银行或金融机构将货币出借给借用人使用，借用人于规定的期限内返还借款并支付利息的合同。　　银行借款合同为借款合同的一种，当然具有借款合同的一般特征。
但银行借贷合同又不同于公民之间的民间借款合同，具有民间贷款合同所不具有的以下法律特征：　　①借款合同的主体必须具备法定的资格。　　②借款合同是转移货币处分权的合同。
　　③银行借款合同为有偿合同。　　④银行借款合同为诺成合同。　　⑤银行借款合同为双务合同。　　⑥银行借款合同为要式合同。　　⑦银行借款合同的标的只能是货币。

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2019-05-25 10:51

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如果借款合同存在欺诈或重大误解，在有证据证明的情况下，可以向法院申请撤销该借款合同。另外，如果借款行为不是真实的，从民事的角度需要信用社提供发放贷款给你母亲的具体放款证据等。
信用社如果“骗”你母亲去签借款合同，那么其必然有一定的原因，因此从刑事的角度看，该信用社有关人员是否存在合同诈骗等其他可能涉嫌犯罪的行为则可以在了解整个案件原由的基础上再做进一步的判断。

法律快车咨询顾问

2019-05-25 10:57

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借款可通过法律途径追讨欠款，首先要有证据证明欠款事实，借条、欠条、收条、银行转账记录等能反映欠款、汇款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四，如还款期限届满两年，且期间追要过，需找证据证明，否则超出诉讼时效。
第五，如存在担保人，在担保期限内经担保人立为共同被告，要求共同偿还欠款。

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2019-05-25 11:06

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银行贷款逾期被银行向法院起诉了的，应该：
　　
1、如果银行起诉的金额有误的，应该及时在法院规定的举证期限内向法院提交相关证据，以便法院能够查清事实，维护你的利益。
　　
2、如果金额无误的，应该尽量与银行协商，争取达成分期还款协议，以减轻还款压力。
　　另外，如果在法院判决后仍不主动履行的，会由法院强制执行并依法处分你的财产，并可限制高消费和加入失信被执行人名单，对以后的生活、工作及贷款等信用活动产生严重影响。假如还是不还款，可以被强制执行的，同时由于恶意不还款信用记录评级会十分差，影响未来的贷款等业务。

证券投资律师团队
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2019-05-25 11:03

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