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父母在农村有自建房一栋，没有房产证，后来办理房产证时和父母一起居住的老三及其妻子在其他子女不知道的情况下把房子写到两人名下，在这之前母亲已去世，父亲尚未去世，2014年父亲去世。现在老三的妻子出轨，老三准备与其离婚，这栋房子算是夫妻共同财产吗？其他子女可以要求分房子吗？没有房产证，这栋房子算是夫妻共同财产吗？其他子女可以要求分房子吗？

离婚 2019-02-27 04:49 人浏览

共4位律师解答

我国法律规定，财产如果属于夫妻共同的，那么一方去世后另一方只能处分其自己所有的半数份额，对于另一半份额由全体继承人共同享有。如果想要得到全部遗产需要相关人员放弃自己的份额转归一方。
另外夫妻财产公证的范围只限于夫妻之间的共同财产，就是说不属于夫妻共同财产的是不能列入公证范围的。鉴于您的问题较多较复杂所以律师只能做上述原则回答。如有需要您可以直接咨询律师以便给予更详细的解答。

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2019-02-27 04:21

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出轨离婚财产怎么分：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果是因为一方出轨而导致离婚，并且有确凿的证据证明一方的出轨行为，那一方就属于过错方，此时财产的分配可以偏向于另一方。
根据诉讼中分财产时如果因一方有过错而导致离婚，无过错一方可多分的财产，并可以要求精神损害赔偿的说法，另一方可以要求多分财产，并要求出轨一方给予自己精神损害赔偿。

民事法律律师团队
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2019-02-27 04:25

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分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意：　　
（1）明确分割夫妻共同财产的范围。　　正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产，所以，在分割财产前，首先要进行分家析产，严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产，将夫妻共同财产区分出来。　　
（2）明确分割夫妻共同财产的程序。　　分割夫妻共同财产的程序：先由当事人双方协商，协商不成时，向人民法院起诉。人民法院应当先行调解，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议；调解不成时，再进行判决。　　
（3）明确分割夫妻共同财产的基本原则。　　无论是当事人自行协议，还是人民法院判决，在分割夫妻共同财产时，都必须坚持下列基本原则：　　Ａ、男女平等原则。夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的。　　Ｂ、保护妇女、儿童的合法权益原则。即在分割夫妻共同财产时应注意对未成年子女和女方给与适当的照顾。　　Ｃ、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或伤害配偶及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。当然也应当保证有过错方的基本生活。　　Ｄ、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方意愿，但双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。　　　　Ｅ、有利生产、方便生活原则。分割夫妻共同财产时，要注意财产的使用价值，应该使其在分割后能充分发挥其效用。　　Ｆ、不损害国家、集体和他人利益的原则。分割夫妻共同财产时，不得把属于国家、集体和他人的财产进行分割，也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割，也不得把非法所得进行分割。根据上述基本原则，正确分割夫妻共同财产。

法律快车咨询顾问

2019-02-27 04:42

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1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。

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2019-02-27 04:49

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