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你好，我媳妇现在出轨，我有个楼是老人拆迁的，是结婚之前的，结婚后回迁的，我的名，房产证没下来，就是房票子，现在离婚了，楼跟女房有关系吗？我媳妇现在出轨，我有个楼是老人拆迁的，是结婚之前的，结婚后回迁的，房产证没下来，楼跟女房有关系吗？

拆迁补偿 2019-03-15 09:32 人浏览

共4位律师解答

1、如果房子是夫妻共同财产，那么，房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产；
2、共同财产平均分配；
3、房产证上只有对方的名字，只要房子是在婚后购买的，就是共同财产，只有对方名字不影响你分配共同财产；
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（一）》第十九条　婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

平台特邀律师
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2019-03-15 09:07

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离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

征地拆迁律师团队
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2019-03-15 09:13

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双方离婚时，如果因为一方出轨，无法协议离婚的，双方可以到人民法院依法请求诉讼离婚。当事人一方以另一方存在出轨这一过错，而请求对方支付相应的精神损害赔偿的，可以由法院判决支付，同时法院还可以依照相应的原则对夫妻双方的而共同财产进刑分割。

平台法律顾问团队
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2019-03-15 09:20

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出轨离婚的，房屋是不动产，离婚房产分割可以参照下述法律规定：
《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2019-03-15 09:32

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