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我家平房是我父母盖的但是跟爷爷奶奶一起住，现在拆迁了分了三套房产其中有一套写了爷爷的名字，上个月奶奶脑梗失去自理能力一直是我爸爸妈妈在照顾我还有三个姑就是平常偶尔来看看，前两天我的大姑来我家从我爷爷手里把房本抢走了说要跟我爸爸平分家产请问这种情况我大姑有资格平分这所房子吗？现在拆迁了分了三套房产其中有一套写了爷爷的名字，前两天我的大姑来我家从我爷爷手里把房本抢走了说要跟我爸爸平分家产请问这种情况我大姑有资格平分这所房子吗？

拆迁补偿 2019-01-27 09:21 人浏览

共3位律师解答

根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　同时，如果双方在离婚时，就房产分割问题，不能协商解决的，可以采取诉讼的方式解决。根据《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2019-01-27 09:12

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要看你俩这房子房产证登记人是谁，由于你俩无结婚证，只要房产证上只有一人名字，这房子就属于那一方个人财产，产权权益和另一方无关。另一方有出资参与购房，可以作为债权，主张房产登记方还钱。
如果房产登记人是两人，产权就是两人共有，你俩可以协议谁要房子，要房子的一方，支付给另一方一半的房产评估价格。需要你俩还清贷款，拿到房产证解压，再以买卖方式，有一方把自己名下房产过户给另一方，支付过户税费。
重新办理只有一方姓名的房产证。

法律快车咨询顾问

2019-01-27 09:16

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买房子的时候与房产中介有纠纷时要向住房和城乡建设局投诉不成，可以起诉解决。
　　《中华人民共和国合同法》
　　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

征地拆迁律师团队
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2019-01-27 09:21

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