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破产企业没有没有准建证，许可证，房产证的房屋是否属于破产财产？

综合法律 2019-01-31 00:41 人浏览

共3位律师解答

(一)企业因严重亏损，扭亏无望，资不抵债，不能清偿到期债务，可提出破产申请。
　　
(二)有下列情形之一的企业，不予宣告破产：政府有关部门、有关金融机构、企业、团体、个人给予债务人资助或帮助债务人清偿债务的;取得担保，自破产申请之日起6个月内能清偿债务的。债务人出现“资不抵债的”情况，但并非就失去信用，失去清偿债务的能力，债务人丧失清偿能力应当是不能以财产、信用或其他能力等任何方法清偿债务。

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2019-01-31 00:26

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依据我国破产法的规定，破产财产应包括以下几个部分：　　
一、受理破产申请时破产企业所有的全部财产　　
1、有形财产;　　
2、无形财产;　　
3、货币和有价证券;　　
4、投资收益。　　
二、破产企业在受理破产申请后至破产程序终结前取得的财产　　
1、因破产企业债务人的清偿和财产持有人的交还而取得的财产。　　
2、因未履行合同的继续履行而取得的财产。　　
3、由破产企业享有的投资权益所产生的收益。　　
4、破产财产所生的孳息。　　
5、清算期间继续营业的收益。　　
6、基于其他合法原因而取得的财产，如因他人侵犯破产企业的专利权而获得的赔偿。　　
三、应当由破产企业行使的其他财产权利　　
1、应当由破产企业行使的物权，包括所有权、经营权、使用权、矿业权、占有权、抵押权、留置权等;　　
2、应当由破产企业行使的合同债权，如对销售客户拖欠的货款以及因其违约行为所产生的违约金、赔偿金的请求权;　　
3、应当由破产企业行使的票据权利，如破产企业作为票据持票人所享有的付款请求权和追索权;　　
4、应当由破产企业行使的股东权;　　
5、破产企业享有的知识产权;　　
6、破产企业的开办人注册资金投入不足的，应当由开办人予以补足，补足部分属于破产财产;　　
7、因错误执行破产企业的财产，执行回转后的财产应列为破产财产;　　
8、破产企业依法取得代位求偿权的，依该代位求偿权享有的债权应列入破产财产;　　
9、破产企业在被宣告破产时未到期的债权视为已到期的债权，并列入破产财产，但应当扣除未到期的利息;　　
10、权利人放弃优先受偿权的抵押物、留置物和出质物或优先偿付被担保债权剩余物的抵押权、留置权和出质物，这些财产也应并入破产财产。

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2019-01-31 00:33

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关于企业破产后的社会保险问题，劳动者可以向当地的社保部门进行投诉反映，要求公司为其缴纳从入职期间到离职期间的社保，也可以申请劳动仲裁，要求公司为其补缴社保。
　　用人单位依法应当及时履行为劳动者缴纳社会保险的义务。
用人单位与劳动者双方建立劳动关系即自用工之日起三十日内为劳动者向社会保险经办机构申请办理社会保险登记手续。用人单位自行申报后应按时足额缴纳社会保险费用，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免，用人单位未按时及时缴纳社保的由社保征收机构责令其限期缴纳或补足。
用人单位逾期仍未缴纳或补缴社保费的，社保征收机构可以向银行或其银行查询其银行账户，并可申请县级以上行政部门作出划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳社会保险费的，社保征收机构，可要求用人单位提供担保，签订延期缴费协议。

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2019-01-31 00:41

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