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我是陕西公积金，准备在郑州登封市买房！可以用公积金贷款跨省买房吗？

房屋买卖 2023-05-03 14:58 人浏览
共1位律师解答
  • 住房公积金可以跨省买房。异地贷款条件是职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。而从公积金异地贷款对象来看，是需要购买首套自住房，或第二套改善型普通自住房的缴存职工。
    公积金异地贷款办理流程如下：
    1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
    2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具法律依据：《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
    3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心；缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
    4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
    5、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
    《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
    （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
    （二）离休、退休的；
    （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
    （四）出境定居的；
    （五）偿还购房贷款本息的；
    （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第
    （二）、
    （三）、
    （四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
    职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
    住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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    2023-05-03 14:58

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