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离婚援助我和我老公是2008结婚，2011年育有一子，2013年开了一个家具店，现在搞装修的，由于其经营不善，导致我们负债累累，他用我名给他公司贷了5笔贷款，总金额为34万元，我名下的信用卡有三张他一直在用总借款金额13万元，（可以提供转账记录）他名下有多少贷款和信用卡都没跟我说我就不知道了。婚姻期间，我们两共同申请了两限房，两限房下来后首付款是我妈和我姐帮交的108万元，还贷了28万元的贷款，现在他在还，而且当时写合同时办工人员要求我们写份额写的是我占90他占10。孩子是我一直带到6岁的。咨询一下：这种情况下，孩子我是必须要的，我承担债务是多少？房子怎么分？他名下有多少贷款和信用卡都没跟我说我就不知道了。我承担债务是多少？房子怎么分？

离婚 2019-05-14 06:42 人浏览

共3位律师解答

、离婚时已经取得产权的房屋
第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。
只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理：
a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。
b.一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的，婚后以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分，确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。

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2019-05-14 06:31

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债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
该协议对夫妻双方有效，但不能约束第三人。另，在分居期间各自的经营债务，与家庭无涉的债务，由债务人承担。

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2019-05-14 06:36

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第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　第41条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
　　第42条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

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2019-05-14 06:42

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