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如何撰写农村土地承包合同才有法律效力

土地纠纷 2023-05-21 06:52 人浏览

共3位律师解答

土地承包合同有效要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；土地合同的内容合法、不得违反法律的强制性规定；承包关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

征地拆迁律师团队
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2023-05-21 06:50

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承包合同只要依法成立便立即享有法律效力，任何一方都不得随意的更改。因此在写承包合同的时候就需把合同的内容写清楚。承包双方都得是完全民事行为能力人，以及意识表示真实等。

法律快车咨询顾问

2023-05-21 06:50

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农村土地承包合同成立的要件有：
1、农村土地承包合同意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；
2、农村土地承包合同没有违反法律或者公序良俗；
3、当事人签名或盖章或履行主要义务；
4、行为人具有相应的民事行为能力。
《民法典》第一百四十三条法律依据：《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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2023-05-21 06:52

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