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我结婚两年半，孩子一岁九个多月，因为很多因素想要离婚，我和孩子爸爸都想要孩子抚养权，平时孩子是姥姥在带，孩子爸爸很少带孩子，孩子所有的吃穿玩基本都是我在消费，孩子爸爸文凭初中，工作不如我，我是本科在医院工作，爷爷奶奶农村没有退休金，姥姥有，但是孩子爸爸老家房子要拆迁，会有拆迁款，这样情况孩子会判给谁？我和孩子爸爸都想要孩子抚养权，但是孩子爸爸老家房子要拆迁，这样情况孩子会判给谁？

拆迁补偿 2019-02-08 10:44 人浏览

共3位律师解答

安置房能否销售要依具体情况来定。
　　
一、不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。

二、安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

三、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。
预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。

征地拆迁律师团队
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2019-02-08 10:21

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婚姻法规定的抚养权原则是，如果父母离婚，父母与子女的关系不因父母离婚而改变。子女抚养权判给谁，主要取决于抚养条件。主要有这样几条原则：
1、一周岁以下的子女，判给母亲抚养；
2、哺乳期内的子女原则上判给母亲抚养；
3、自幼由祖父母看护的，原则上判给父亲抚养；自幼由外祖父母看护的，原则上判给母亲抚养；
4、那方收入多，有利于孩子健康成长原则上把孩子判给谁抚养；
5、一方如果有过错或家庭暴力倾向，原则上不把孩子判给这一方抚养；
6、一方有不可治愈的传染性疾病或无法自理的疾病，不适合抚养孩子，原则上不能把孩子判给这一方；
7、十周岁以上的孩子，要征求孩子一件，原则上按孩子的愿望判决。

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2019-02-08 10:28

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夫妻双方不能够通过协议的方式确定子女抚养权的，则通常可以通过到法院诉讼的方式进行。法院结合双方的情况综合考虑后作出判决，不直接抚养的一方要支付抚养费。子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

法律快车咨询顾问

2019-02-08 10:44

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