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当孩子不在家时，母亲签了字，发现合同对我们不平等，已经租了一年多了，现在想解除合同，对方不同意怎么办

房屋租赁 2023-05-22 10:56 人浏览

共3位律师解答

行使合同解除权的两种方式：一是通过法院判决或仲裁机构裁决;二是单方面通知对方解除合同，但如果对方不同意或者不愿意解除，还要通过法院或仲裁机构。法律依据：《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法律快车咨询顾问

2023-05-22 10:54

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行使合同解除权的两种方式：
一是通过法院判决或仲裁机构裁决;
二是单方面通知对方解除合同，但如果对方不同意或者不愿意解除，还要通过法院或仲裁机构。
根据法律依据：《民法典》来说，只有满足下面条件之一，当事人才允许解除合同：
1、当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成熟时;
2、当事人经协商一致;
3、因不可抗力致使不能实现合同目的;
4、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务;
5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
7、法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
8、当事人一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
9、合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
所以在一定的条件下务必要遵守合同，否则要进行赔偿，或者是有可能需要承担一定的法律责任。

平台法律顾问团队
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2023-05-22 10:54

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双方已经签订了租赁合同，租赁未到期口头通知解除合同，如果有一方不同意的话，当然是可以按照合同里规定的，比如说有一些赔偿之类的

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2023-05-22 10:56

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