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不想买房，还有银行贷款，怎么处理

房屋买卖 2023-05-22 22:48 人浏览

共3位律师解答

依据双方签订的合同处理

法律快车咨询顾问

2023-05-22 22:46

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依据商品房买卖合同，依法起诉处理

平台法律顾问团队
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2023-05-22 22:46

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买房不能贷款处理如下：因购房者不能贷款应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任；因售房者不能贷款可以要求退还房款及定金，支付相应的利息、预期损失。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

房产纠纷律师团队
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2023-05-22 22:48

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