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房子逾期2。抵押贷款已经两年多了。我该怎么办?你还能退房吗?

金融借款贷款 2023-05-23 03:41 人浏览
共3位律师解答
  • 按照按揭合同的约定处理
  • 您好,这种情况可以协商处理的
  • 房屋抵押逾期后的处理方法:
    1、申请延期只是暂时不还款,可以和贷款机构协商申请延期。一般只要情况属实,贷款机构还是愿意给一定期限的延期;
    2、向亲戚朋友借钱,可以向亲戚朋友借钱偿还贷款,但必须做好借据,同意利息;
    3、抵押品被拍卖无法偿还贷款,贷款机构可以拍卖抵押品,收益价格将优先偿还贷款本金和利息,剩余款项将返还。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十三条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

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