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我住在村里，自己盖房子，业主现在全村要求老房子重建，即拆迁，我不同意拆迁（不是钱，但不想拆迁，不谈补偿问题）联合村，将补偿每个村民150元，四个好居民补贴现在因为我不同意拆迁，联合村宣布我违反了四个好居民，取消补贴

拆迁补偿 2023-05-25 20:40 人浏览

共3位律师解答

修路村民不愿意被拆迁人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，被拆迁人对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后被拆迁人仍不满意拒绝修路的，被拆迁人可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

征地拆迁律师团队
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2023-05-25 20:38

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修路房屋拆迁，赔偿方法如下：
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新加同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价加价格补贴）乘被拆除房屋的建筑面积。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新加价格补贴）乘被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小农村房屋拆迁赔偿标准。需注意的是：各地政策不同，建议咨询主管部门。法律依据：《土地管理法》。

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2023-05-25 20:38

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不同意补偿标准但已履行法定征收程序的村委会能拆除房屋。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立拆迁补偿协议，被征收人不同意补偿标准的可以依法申请行政复议、提起行政诉讼。
农村房屋拆迁不须经每家每户签字同意，达到集体人口的绝大多数即可实施拆迁行为。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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2023-05-25 20:40

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