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假离婚买房子是婚前财产吗？

房屋买卖 2023-05-26 14:04 人浏览

共3位律师解答

法律上没有假离婚的说法，只要办理了离婚登记，或者通过法院判决（调解）离婚，就是已经解除了夫妻关系，不再有法律上的权利义务关系。
所以，如果是离婚前购买的房子，属于夫妻共同财产，离婚时要进行处理。
如果是离婚后购买的房子，就不是夫妻共同财产了，和另一方没关系了。

房产纠纷律师团队
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2023-05-26 14:02

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房子婚前买的如果添加了产权登记名字的就算共同财产。婚前一方全款购买的房屋，双方婚后对房屋产权登记添加名字的，视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为，而且已经发生了房屋产权变动的法律效力，该套房为双方共同拥有，属于夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

法律快车咨询顾问

2023-05-26 14:02

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办假离婚证买房后房产归房产登记人所有，以个人名义买的房产属于个人财产。办理离婚登记时，如果民政部门查明双方确实属于自愿离婚，且已经达成书面协议，便会颁发离婚证书。此时，离婚便具有法律效力。
离婚后购买且一次性付款，在复婚前就取得房产证的，毫无疑问房产是个人财产，只有在婚姻存续期间的房产属于夫妻共同财产。法律依据：2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

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2023-05-26 14:04

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